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农村自建房可以办理不动产权证吗?不动产权证有什么好处?
购房指南 2022-11-12 09:21:55 来源：好房网
在农村人们的房子大部分都是自己建起来的，这样做虽然比较灵活，可以根据自己的需求去建，但是缺乏管理，而且大部分农民对房屋知识了解并不多，建起来的房子可能看上去没问题，但实际上漏洞百出，这样日后还有生命危险，所以办理不动产证就显得尤为重要了，那么我们来看看农村自建房可以办理不动产权证吗?不动产权证有什么好处?
一、农村自建房可以办理不动产权证吗
农村自建房可以办理不动产权证，但是要满足条件，办理流程是：
1、业主向村委会提出建房申请，这时需要填写一张申请表。
2、表格填写完整交给村委会，村委会经过审核，并且签字盖章，然后提交给乡建办。
3、乡建办会派相关的工作人员来实地进行检查，检查通过符合建房要求的，同意建房。
4、业主去乡建办领取房屋建设申请表，按照要求填写完申请表之后，递交给乡建办，签字同意后就会交给乡主管领导。
5、乡主管领导签字同意并且盖章之后，将相关的材料交给县规划建设局，
6、县规划建设局在进行一系列的检查和审核，审核通过之后业主就可以去规划建设局领取不动产证了。
二、不动产权证有什么好处
1、合法了就有保障。有证代表法律认可，是受法律保护的私人产物，日后如果有人做假证卖房子就可以依法追究责任。
2、便利性。买房办手续更加便捷，普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。
3、保障农民财产权利。农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。
4、交易更安全。进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。
综上所述，农村自建房可以办理不动产证，虽然流程繁琐了些，但只要房子没问题一般都可以办下来。不动产证办下来后不仅确认了产权，以后想要转卖、赠与都会方便很多。以上这些就是“农村自建房可以办理不动产权证吗?不动产权证有什么好处?”的全部内容。
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