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信用卡分期影响房贷吗?房贷一般多久审批下来?这篇文章告诉你
其它楼讯 2022-11-12 09:24:34 来源：好房网
现在互联网已经完全进入了人们生活，出门买菜做车都可以在手机上完成支付，因此每个人的信用就变得无比重要了。信用卡就是银行根据申请人的信用评估，给予人一些能够超前使用的资金，这在生活里带给了人们很多便利，但信用卡真正算起来也时一种负债，那么这个时候我们的信用卡分期影响房贷吗?房贷一般多久审批下来?
一、信用卡分期影响房贷吗
信用卡分期不会影响房贷的审批，但如果用户在分期后，产生了逾期的记录，并且已经存在的负债超过个人负债率的50%，这时候就会直接影响到房贷审核结果，因为银行借钱给用户有较大的风险。
申请贷款时只要客户准备好充足的资料，且保持有良好的个人信用，同时有稳定收入，具备按时偿还贷款本息的能力，那一般就能顺利办下房贷。客户如果发现自己有不少债务尚未还清的话，那在办理房贷前，最好先想办法去还清债务或者先还上一部分，降低了个人负债率再去申请房贷。
贷款要查征信，主要就是房贷、车贷、信用卡是否有逾期情况，分期付款不影响贷款。如果您的信用卡每期都能按时还上，没有逾期，消费都是属于正常消费，信用度不存在问题，那么信用卡分期对申请贷款不会造成影响。
二、房贷一般多久审批下来
房贷一般15-20天就可以批下来，但不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异，并且也可能因为各地政策的不同而会导致审批时间存在有差异。因此对银行审批房贷时间有问题的，最好前往当地银行询问清楚。
银行放贷相关的审核环节：
1、审核房产价值
首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。
2、审核借款人能力
其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。
3、二手房需要担保公司担保
如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。
综上所述，信用卡分期一般不会影响房贷的申请，除非你信用卡分期后逾期了，并且负债率超过了50%。生活里申请房贷只要资料没有问题，最长20天就可以申请下来，如果失败了银行也会告诉你原因。以上这些就是“信用卡分期影响房贷吗?房贷一般多久审批下来?”的全部内容。
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