退出
秦皇岛好房网 > 秦皇岛房产资讯 > 其它楼讯 > 买车位需要哪些手续?买车位需要注意什么?
买车位需要哪些手续?买车位需要注意什么?
其它楼讯 2022-11-28 15:33:34 来源：好房网
如果停车位之后，自己才可以把车子停在一个固定的地方，也免去了把车子停在外面的风险，那么要购买停车位需要哪些手续?车位，即停车位，英文parkingplace,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。
一、买车位需要哪些手续
业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人有效的身份证件(未满16周岁可提供户口本或出生证明)及复印件;购房合同上所有权人的私章;全额车位款(以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付)。
凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位。
购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。
地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主;
车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处;
购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》;
如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续;
二、买车位需要注意什么
1、了解车位类型
购买者在购买小区地下车位时，一定要事先弄清楚该车位是否属于人防工程，弄清自己是在购买产权车位，还是仅能租使用权的人防车位，切莫轻信开发商“能办产权”的口头承诺。判断方法可以从车位合同看出，产权车位的合同一般是《车位买卖合同》，而其他合同则一般是租赁协议。
2、实地考察车位
购买者在购买车位前，要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。签订的合同一定要细，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善。
3、停车是否免费
业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务，开发商卖的是车位，物业提供的是含照明、清洁、监控等服务。业主购买车位使用权后，使用车位需先缴纳此费用。
4、买车位是不能使用公积金贷款的
公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，所以，是不能用公积金来买车位的。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
哪些情况可提取住房公积金?哪些方式可以提取公积金?12种可以提取公积金的情况规定如下：购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取;达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取;完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，与小编一起看看吧。一、哪些情况可提取住房公积金12种可以提取公积金的情况规定如下：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取;2、达到国家法定退休年龄，或已正式办...
2023-01-09 09:44 -
与银行签借贷合同注意啥?签订银行借贷合同后要注意什么?一般情况下，如果我们需要钱的大部分都可以向银行贷款，如果自己的信用度比较高的那么，一般都是可以的，在和银行签订借贷合同的时候应该注意哪些问题? 一、与银行签借贷合同注意啥 签订银行借贷合同后，借款人和银行之间就形成了债权债务关系，双方都负有一定的法律义务，借款人不仅要保护自己的权利，还要注意自己的义务。具体来说要注意以下内容： 1、借款人要注意银行是否按合同约定履行了义务： 按期、足额提供借款。贷款人应当按照约定的日期提供借款，未按照...
2022-11-15 09:43 -
信用卡分期影响房贷吗?房贷一般多久审批下来?这篇文章告诉你现在互联网已经完全进入了人们生活，出门买菜做车都可以在手机上完成支付，因此每个人的信用就变得无比重要了。信用卡就是银行根据申请人的信用评估，给予人一些能够超前使用的资金，这在生活里带给了人们很多便利，但信用卡真正算起来也时一种负债，那么这个时候我们的信用卡分期影响房贷吗?房贷一般多久审批下来? 一、信用卡分期影响房贷吗 信用卡分期不会影响房贷的审批，但如果用户在分期后，产生了逾期的记录，并且已经存在的负债超过个人负债率的50%，这时候就会直接影响...
2022-11-12 09:24 -
公积金二手房贷款额度?三万块公积金买房能贷款多少?这篇文章告诉你大部分人对于公积金了解并不多，只是看到每月工资里都会扣除，但是当我们想要买房时，公积金就会派上大用场。利用公积金贷款可以获得较低的利率，但是公积金属于福利性质的款项，如果用公积金来买二手房或二套房，在可贷款额度上都会有限制，那么我们就来看一下公积金二手房贷款额度?三万块公积金买房能贷款多少? 一、公积金二手房贷款额度 1、二手房贷款额度不能超过总房价的70%。 2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最...
2022-11-12 09:23 -
工抵房与商品房的区别有哪些?安置房和商品房有哪些区别?工抵房与商品房的区别是：工抵房是指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。 一、工抵房与商品房的区别有哪些 1、工抵房与商品房的区别是：工抵房是指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房的房屋产权还抵押给建筑方，所以购买时需要注意房屋的实际情况。商品房是指开放商进行建设，取得“五证”后的房屋，是可以进行买卖的。 2、法律依据：《...
2022-11-11 11:06
